TSCĐ Trên Đất Thuê Có Được Chấp Nhận Tính Thuế TNDN Không?

		Công ty thuê một miếng đất để mở chi nhánh, tiền thuê 2.500.000đ/tháng, thời gian thuê 20 năm. Toàn bộ kinh phí xây dựng trên mảnh đất đó có được đưa vào chi phí đầu tư ban đầu của công ty hay không? Nguyễn Thị Thu Hương (Aodaimongmo1508@yahoo.com.vn)
	Theo hướng dẫn của Luật thuế TNDN thì Trường hợp công trình trên đất như trụ sở văn phòng, nhà xưởng, cửa hàng kinh doanh phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh đượcxây dựng trên đất thuê, đất mượn của các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình (không trực tiếp thuê đất của nhà nước hoặc thuê đất trong khu công nghiệp) doanh nghiệp được trích khấu hao tính vào chi phí được trừ đối với các công trình này nếu đáp ứng các điều kiện sau: - Hợp đồng thuê đất, mượn đất được công chứng tại cơ quan công chứng theo quy định của pháp luật; thời gianthuê, mượn trên hợp đồng không được thấp hơn thời gian trích khấu hao tối thiểu của tài sản cố định. - Hóa đơn thanh toán khối lượng công trình xây dựng bàn giao kèm theo hợp đồng xây dựng công trình, thanh lý hợp đồng , quyết toán giá trị công trình xây dựng mang tên, địa chỉ và mã số thuế của doanh nghiệp. - Công trình trên đất được quản lý, theo dõi hạch toán theo quy định hiện hành về quản lý tài sản cố định. Gia Cát